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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 295.000 € (cod.663a7e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2610 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.290 €/m²) e per quadrivani (da 2.335 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DANTE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con balcone con ascensore con cucina abitabile con mansarda
Nel cuore di Brugherio, all'interno di una recente e riservata minipalazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita uno splendido e luminosissimo appartamento disposto su due livelli abitativi, perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. Accedendo all'immobile veniamo accolti da un luminoso soggiorno che si apre direttamente su un terrazzino vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile, perfettamente organizzata per la vita di tutti i giorni, e un primo bagno finestrato a servizio della zona giorno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente, che ospita la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno, un pratico locale guardaroba/studio e un'ampia balconata panoramica oltre ad un altro terrazzo. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e comode zanzariere già installate. La proprietà è completata da una cantina di pertinenza e dalla possibilità di acquistare separatamente un box singolo o doppio. La soluzione è libera subito, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un'opportunità imperdibile nel centro di Brugherio. € 295.000,00
