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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 455.000 € (cod.66396a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3669 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.345 €/m²) e per quadrivani (da 2.125 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%), come per la zona di San Damiano (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con garage di recente costruzione
APPARTAMENTO "LIFE" OPEN HOUSE SABATO 21 Novembre, DALLE 10 ALLE 13 - PRENOTA LA TUA VISITA Nel centro di Brugherio, in una via riservata che offre privacy e tranquillità, proponiamo Life: un elegante quattro locali dove ambienti generosi, luminosità e spazi all'aperto rendono piacevole ogni momento della giornata. Situato al secondo piano di un moderno contesto residenziale edificato nel 2014, l'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una tripla esposizione, che valorizza la luce naturale nei diversi ambienti. Il cuore della casa e l'ampio salone, con accesso diretto al primo terrazzo: uno spazio da vivere per una pausa di relax o per accogliere gli amici. La cucina abitabile di generose dimensioni ospita comodamente la zona pranzo e si apre sul secondo ampio terrazzo, offrendo un'ulteriore occasione per vivere la casa anche all'esterno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere matrimoniali, un capiente ripostiglio arredato e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Le ottime finiture, il parquet e i materiali extra capitolato conferiscono agli ambienti un'eleganza curata. Il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione e la completano una proposta pensata per il comfort quotidiano. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, cucina e arredo bagni inclusi; ulteriori mobili potranno essere valutati in fase di trattativa. Riscaldamento centralizzato a pavimento e raffrescamento tramite condizionatori, tende automatizzati presenti sul terrazzo. Presente predisposizone antifurto, porta blindata Dierre. Completano la proprietà un'ampia cantina e un box doppio in larghezza con apertura automatizzata euro 35.000,00 Life è una casa da vivere, dentro e fuori: la comodità del centro, la riservatezza di una via tranquilla e lo spazio per tutta la famiglia. OPEN HOUSE — Sabato 21 Novembre , dalle 10:00 alle 13:00 prenota la tua visita!!! Vieni a scoprire Life e lasciati conquistare dalla sua luce. 59.65 kwh
