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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 339.000 € (cod.6639c187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.285 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.675 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BRUGHERIO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
HOME TOUR 07/11 In Centro Brugherio, nelle immediate vicinanze di scuole, mezzi pubblici e in via comoda per il raggiungimento delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento di tre locali da 125 mq. L'appartamento è caratterizzato da una metratura generosa e da una disposizione degli ambienti che consente una facile trasformazione in un comodo quattro locali, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa, personalizzando gli spazi in base alle proprie esigenze. L'immobile è posto al secondo piano in contesto signorile del 2011 in Classe A2 - un valore che garantisce elevati standard di efficienza energetica e consente di accedere a mutui green che possono offrire condizioni agevolate e tassi d’interesse più vantaggiosi. Entrando troviamo la zona giorno che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, ben attrezzata e di generose dimensioni, ha un secondo sfogo esterno. La zona notte si compone invece di due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, uno dei quali dotato di un pratico locale lavanderia. Due cantine al piano interrato completano la proprietà. Box singolo ad euro 20.000,00. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente elegante e ben collegato ai servizi della città. HOME TOUR 07/11 Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.3967 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
