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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 520.000 € (cod.6638f1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.285 €/m²) e per attici (da 2.240 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio pressi Via Volturno) è pari a
2.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-1,25%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Gorgonzola
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Rif. GZ-56 Proponiamo in vendita prestigioso e luminoso attico di ampie dimensioni, situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, all'interno di un rinomato contesto residenziale costruito nel 1970 (prima storica costruzione targata Berlusconi). L'immobile vanta una straordinaria tripla esposizione (Est-Ovest-Nord) e una facciata condominiale recentemente rifatta (intervento dal valore di 50.000 € a famiglia). L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e signorili, impreziositi da finiture di pregio come la pavimentazione in marmo di classe, infissi in alluminio con doppio vetro Schuco, impianto TV centralizzato e porta blindata. All'ultimo piano trova spazio uno spettacolare terrazzo di ben 120 mq, oltre a 3 balconi che offrono ampi sfoghi esterni. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di usufruire di posti auto all'interno del contesto residenziale. INTERNO: L’immobile accoglie con un elegante e ampio soggiorno, collegato alla zona pranzo/studio, impreziosito da una splendida scala interna in legno che conduce al piano superiore, dove si trovano ulteriori locali e servizi. La distribuzione degli spazi interni offre ambienti generosi e ben organizzati, ideali per chi desidera comfort e funzionalità: -Ampio soggiorno elegante e luminoso. -Cucina abitabile, separata e funzionale. -Tre spaziose camere da letto, perfette per le esigenze di tutta la famiglia. -Locale dedicato a studio o sala da pranzo riservata, versatile e adatto a diverse necessità. -Tre bagni complessivi, di cui due al piano principale e uno al piano superiore. -Tre balconi, che garantiscono ulteriori sfoghi esterni. -Splendido terrazzo panoramico di circa 120 m², situato all’ultimo piano, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e occasioni conviviali. L’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento, per assicurare un comfort ottimale durante la stagione invernale, e di impianto di climatizzazione autonomo, con due split dedicati al raffrescamento degli ambien[…]
