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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 240.000 € (cod.6638e716)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.285 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mc immobiliare sas di la piana carmelo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
L’Agenzia "Quicasasì" propone in esclusiva, all’interno di un contesto di recente costruzione, un interessante trilocale disposto su due livelli, situato in Via Dante 20, nel pieno centro di Brugherio. La posizione è particolarmente favorevole, comoda per raggiungere tutti i principali servizi e vivere appieno le comodità del centro cittadino. Al piano principale troviamo una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Questo piacevole spazio esterno rappresenta un valore aggiunto alla proprietà, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere momenti in compagnia oppure concedersi piacevoli attimi di relax nella tranquillità della propria abitazione. Sullo stesso livello è presente un primo bagno, pratico e funzionale. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta o studio, e un ulteriore bagno. La disposizione su due livelli consente di distinguere in maniera ottimale la zona giorno dagli ambienti dedicati al riposo, assicurando maggiore privacy e comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e la possibilità di usufruire del giardino condominiale. È inoltre prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali, previa verifica dei requisiti richiesti dalla normativa vigente. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera una casa moderna, funzionale e accogliente, impreziosita dalla presenza di spazi esterni e situata in una posizione centrale e strategica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
