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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 254.000 € (cod.6638dea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 254.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.285 €/m²) e per trivani (da 2.110 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio pressi Via Volturno) è pari a
2.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-1,25%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Cernusco srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
BRUGHERIO – EDILNORD | 115 MQ CON TERRAZZO, BALCONE E SERVIZIO DI PORTINERIA Spazio, luminosità e una posizione strategica: la casa giusta da personalizzare secondo i tuoi desideri! All’interno della rinomata Residenza Fiori, in via Volturno 80, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq, situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi e desidera creare una casa su misura per le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la tripla esposizione, che favorisce una piacevole luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, e da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto di ampie dimensioni, una delle quali con accesso al proprio balcone, oltre a un bagno dotato di doccia. L’appartamento presenta infissi già sostituiti, mentre gli altri ambienti necessitano di una ristrutturazione: un’interessante opportunità per valorizzare gli spazi esistenti e realizzare una soluzione abitativa personalizzata. IL VALORE AGGIUNTO? IL CONTESTO E LA POSIZIONE! Vivere all’Edilnord significa poter contare su un contesto residenziale dotato di servizio di portineria e sulla comodità di avere le scuole nelle vicinanze. La presenza della fermata dell’autobus con collegamento a Cologno Monzese rappresenta inoltre un vantaggio per gli spostamenti quotidiani. Una casa dalle grandi potenzialità, in un contesto residenziale servito e ben collegato. PREZZO € 254.000 con cantina e box singolo € 15.000 in via Volturno 81 = per un totale € 269.000 non vendibili separatamente! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita allo 039/882722: potrai scoprire dal vivo gli spazi e immaginare come trasformarli nella casa che hai sempre desiderato! Nota bene: le informazioni, le descrizioni, le metrature e i dati contenuti nel presente annuncio sono for[…]
