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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 348.000 € (cod.6635d276)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3079 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.290 €/m²) e per quadrivani (da 2.365 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio pressi Via Volturno) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-1,68%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Brugherio- Edilnord, Miranda immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale situato al quinto piano di un complesso residenziale con servizio di portineria ,parco giochi, asilo e ogni genere di servizio di necessità . L’appartamento è composto da soggiorno, con accesso a un ampio balcone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto, due bagni, di cui uno in camera e un comodo ripostiglio. L’immobile completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e gode di doppia esposizione che gli che garantisce ottima luminosità, è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà vano ad uso cantina, un box di 12 mq e un posto auto, il tutto COMPRESO NELL’OFFERTA . Classe Energetica in fase di certificazione. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: miranda@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
