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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 310.000 € (cod.6635db21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Cazzaniga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.290 €/m²) e per attici (da 2.360 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio pressi Via Angelo Cazzaniga) è pari a
2.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-1,97%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
In condominio fine anni '90, panoramico e luminoso appartamento disposto su due livelli 5° e 6° piano ed ultimo dello stabile. Al piano 5° è situata la zona giorno che si compone di un ampio living, una cucina abitabile ed un bagno finestrato, a perimetro di tutto l'appartamento si estende un balcone che si trasforma, in due punti, in terrazzo. Al piano 6°, mansardato, sono ubicate le due camere un secondo bagno finestrato ed una zona polivalente disimpegno/studio, cabina armadio, anche la zona notte è caratterizzata da un ampio terrazzo. Sono presenti: il riscaldamento autonomo, l'antifurto e l'aria condizionata. Completano la proprietà: una cantina e due autorimesse singole al prezzo di € 20.000 cadauna. Subito disponibile
