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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 550.000 € (cod.66320c4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.305 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dorderio) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DANTE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Brugherio - "Villaggio Brugherio". Inserita in un prestigioso complesso residenziale che garantisce massima privacy e sicurezza grazie al servizio di portineria e sorveglianza, proponiamo una raffinata villa unifamiliare circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq con sistema di irrigazione. La proprietà, che vanta un tetto completamente rifatto nel 2019, si sviluppa su una superficie interna di 280 mq, offrendo spazi generosi e ampiamente personalizzabili secondo ogni esigenza. Il piano rialzato accoglie con un ingresso dedicato che conduce a un luminoso salone impreziosito dal camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Una elegante scala in marmo collega il piano alla zona notte superiore, composta da due ampie camere, un bagno e un ulteriore spazio sottotetto. Il piano interrato completa la residenza con una spaziosa taverna, un locale lavanderia e l’accesso diretto al box doppio. Pur essendo ben tenuta necessita comunque di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli interni. Un’oasi di tranquillità nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza strategica a Milano. Si consiglia la visione. €550.000,00
