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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 269.000 € (cod.66300a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3127 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.290 €/m²) e per trivani (da 2.115 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-1,68%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provin snc di Proserpio Alessandro e Vinogoorsky Davide
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BRUGHERIO - In zona centrale, comoda con tutti i servizi del paese, proponiamo splendido TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI, CANTINA E BOX. Il condominio, realizzato nei primi anni '80, gi stato oggetto di ristrutturazione di facciata, tetto e parti comuni presentandosi in perfette condizioni con un grande e curato giardino condominiale. Anche l'appartamento stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Internamente la zona giorno composta dai due ambienti distinti di soggiorno e cucina abitabile entrambi di buona superficie con una porta finestra che ci permette di uscire su una prima balconata sfruttabile per pranzare all'esterno, il reparto notte offre due comode camere, i doppi servizi entrambi finestrati, un ripostiglio ed un secondo ampio balcone coperto. L'ultimo (settimo) piano con ascensore e la tripla esposizione rende la soluzione luminosa, ariosa e dotata di una vista aperta veramente difficile da trovare. Sono inoltre gi presenti molti accessori quali antifurto, condizionatori, zanzariere e tende da sole. A completare la propriet una cantina e un comodo box GIA' INCLUSI NEL PREZZO. Vi invitiamo a non perdere questa ottima opportunit immobiliare!! MetroQuadro Immobiliare via Dante, n.22 Bellusco (MB) TEL. 039 515.94.65 CELL. 335 34.24.76 info@metroquadroimmobiliare.net www.metroquadroimmobiliare.net RESTA SEMPRE AGGIORNATO Seguici su facebook e Instagram Iscriviti al nostro canale YouTube - SC9724155
