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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 279.000 € (cod.662fdab3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 1.195 €/m² a 2.855 €/m²) e per loft (da 1.585 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Dorderio) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,96%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-19,65%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in Vendita a Brugherio, in zona Lombardia, vicino ad attività commerciali e comoda per il raggiungimento della Tangenziale Est e della metropolitana di Cologno Nord, Ufficio di 150mq. L'ufficio è posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Entrando troviamo l'ingresso con zona accoglienza la quale porta ad un'ampia area open space con due postazioni operative. Comprende, sala riunioni accogliente e luminosa e due uffici privati perfetti per incontri separati e attività individuali. Dotato di Doppi servizi finestrati. Ambienti ben illuminati e funzionali. Ottimo stato interno grazie alla recente e totale ristrutturazione. Ufficio ideale per professionisti, studi tecnici o agenzie collocato in posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze
