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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 270.000 € (cod.662dd0d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-2,61%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage
BRUGHERIO - VIALE LOMBARDIA 188OPEN HOUSE SABATO 24/10 DALLE 14.30 ALLE 16.30A meno di 1 km dal centro di Brugherio, all'interno del signorile Condominio Il Faggio , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 123 mq commerciali, situato al quarto piano con ascensore, in un contesto residenziale edificato nel 1973.La proprietà si distingue per le generose dimensioni degli ambienti, la tripla esposizione Nord-Sud-Est e una distribuzione interna particolarmente funzionale, caratteristiche ideali per una famiglia che desidera spazi ampi e facilmente personalizzabili.L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio, esposto a sud e caratterizzato da una buona luminosità.Dal soggiorno si accede direttamente a uno dei due balconi loggiati, di dimensioni particolarmente generose e collegato anche alla cucina: uno spazio esterno piacevole e funzionale, perfetto per essere vissuto durante la bella stagione.La zona notte offre tre camere da letto: due ampie camere matrimoniali e una terza camera di dimensioni tali da poter ospitare comodamente due letti, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della famiglia.Sono presenti inoltre due bagni finestrati e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare e stivare comodamente tutto ciò che serve nella quotidianità.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur offrendo la possibilità di essere aggiornato e personalizzato con alcuni interventi di rinnovamento, così da renderlo ancora più moderno e confortevole secondo il proprio gusto.Tra le dotazioni troviamo infissi in legno con doppi vetri di buona qualità.Il riscaldamento è centralizzato e la caldaia condominiale è stata sostituita nel 2026, elemento importante in termini di aggiornamento dell'impianto.L'edificio è servito da ascensore con accesso anche al piano interrato, dove si trovano la cantina e il box.Completa la proprietà una cantina.BOX: BEN DUE POSSIBILITA' !!È disponibile, con acquisto separato, un box di 16 mq situato nello st[…]
