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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 109.000 € (cod.662d55a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Vittoria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
3.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.335 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano pressi Via della Vittoria) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+1,42%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Brugherio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: 01006 - In posizione strategica, a San Damiano, proponiamo in vendita esclusiva un accogliente bilocale inserito all’interno di una caratteristica corte. La zona è comoda e ben servita, con la Posta di San Damiano a pochi passi, oltre a farmacie, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze. La posizione permette inoltre di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali, tangenziali e autostrade. La soluzione, priva di spese condominiali, si trova al primo piano di una corte senza ascensore e si sviluppa interamente su un unico livello. L’appartamento è stato appena ristrutturato, con finiture moderne e pavimenti in gres, ed è dotato di aria condizionata con funzione caldo/freddo. Varcata la soglia d’ingresso, ci accoglie direttamente il soggiorno, un ambiente piacevole e ben organizzato dove la cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio conviviale e funzionale. Proseguendo, incontriamo il bagno finestrato, dotato di pratico box doccia e impreziosito da un comodo soppalco, ideale per ricavare ulteriore spazio da utilizzare come ripostiglio. Continuando il percorso raggiungiamo la spaziosa camera matrimoniale, dove troviamo un pratico ripostiglio dotato di attacchi per la lavatrice, una soluzione funzionale che permette di organizzare al meglio gli spazi senza rinunciare al comfort. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e ben arieggiati, mentre l’assenza totale di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera contenere i costi di gestione. Una soluzione appena rinnovata, funzionale e pronta per essere abitata, ideale per chi cerca un bilocale senza spese condominiali, con ottimizzazione degli spazi, comfort moderni e una posizione comoda, servita e ben collegata. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008[…]
