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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 615.000 € (cod.662d3fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 615.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italo Calvino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
615.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio pressi Via Italo Calvino) è pari a
2.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-3,45%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cortile con riscaldamento autonomo
In una tranquilla zona residenziale, ben servita di Brugherio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali con taverna, ingresso indipendente e giardino privato di circa 350mq. L’abitazione sviluppa una superficie totale commerciale di circa 220 mq, distribuita su due livelli abitativi. Al piano terra, la zona giorno, luminosa e orientata a est, si affaccia su un patio di 15 mq, lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Il cuore della casa è rappresentato dalla raffinata cucina con isola; grazie a due eleganti porte scorrevoli in vetro satinato, la cucina può essere isolata o integrata al soggiorno, creando un ambiente fluido, moderno. Completa la zona giorno un bagno di servizio completo di doccia. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, una seconda spaziosa camera e un grande bagno padronale di pregio con vasca idromassaggio e doppio lavabo. Attraverso una comoda scala interna in muratura si accede al piano seminterrato, un ambiente rifinito in ogni dettaglio e pensato per il relax e il tempo libero. La taverna, di circa 60 mq. ospita inoltre una cucina attrezzata con forno per la pizza e un funzionale bagno con doccia. L’abitazione è completata da un’ampia autorimessa di circa 80 mq (pavimentata e rifinita) e un pratico locale lavanderia, entrambi accessibili direttamente dall’interno dell’abitazione. La proprietà si distingue per la scelta di materiali di pregio e dotazioni moderne. Materiali: Pavimenti in marmo bianco di Carrara nella zona giorno e parquet nel reparto notte. Comfort: Predisposizione impianto di aria condizionata, predisposizione filodiffusione in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Sicurezza: Predisposizione impianto d’allarme, videocitofono, inferriate di sicurezza e persiane in alluminio. L’appartamento viene ceduto completo di arredi su misura, studiati per valorizzare ogni spazio con gusto e funzionalità. L’ampia metratura, l’ingresso indipendente, il grande giardino e non per ultimo l’autorimessa direttam[…]
