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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 309.000 € (cod.662c9ec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Cervino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3768 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano pressi Via Monte Cervino) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%), come per la zona di San Damiano (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Brugherio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Rif: 01185 - In una zona tranquilla e ben servita, in un contesto moderno e in continua espansione, proponiamo in vendita elegante trilocale inserito in una palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2020. La posizione, comoda ai principali servizi e prossima alla realizzazione di un nuovo supermercato, rende questa soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e praticità. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore e ci accoglie nella zona giorno, dove la cucina a vista si affaccia sul primo terrazzino. La grande porta finestra e l’esposizione a ovest regalano una piacevole luminosità all’ambiente, creando uno spazio ideale da vivere e condividere. Proseguendo, il disimpegno accompagna verso la zona notte, dove troviamo due bagni finestrati con box doccia, la camera matrimoniale e una seconda camera, versatile e facilmente personalizzabile, dotata di accesso al secondo terrazzino, perfetto per godere di un momento di relax all’aria aperta. L’abitazione è completa di infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata con funzione caldo/freddo, videocitofono, porta blindata, pavimentazione in gres e predisposizione per l’impianto d’allarme. A completare la proprietà troviamo la cantina e il box, entrambi compresi nel prezzo. Il box è piastrellato e dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale per sfruttare al meglio lo spazio e organizzare comodamente oggetti e materiali. Una soluzione recente e ben organizzata, caratterizzata da ambienti funzionali e due piacevoli spazi esterni, pensata per chi desidera una casa moderna e confortevole, pronta da vivere. Le fotografie sono state editate digitalmente al fine di rendere meglio l’idea degli spazi e delle potenzialità degli ambienti. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dett[…]
