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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 145.000 € (cod.662c9e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.692 €/m² e
3.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.330 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano pressi Via Montello) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Brugherio
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: 01029 - Proponiamo in vendita esclusiva ampio bilocale da poter personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile è sito al secondo piano di un condominio servito da ascensore e inserito in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il giardino condominiale, perfetto per rilassarsi nelle giornate estive, è un ulteriore plus di questa soluzione. L'ingresso ti conduce direttamente alla cucina abitabile, uno spazio ideale per preparare i tuoi pasti e goderti un pasto in compagnia. Un pratico balconcino, perfetto per le tue piante aromatiche o un momento di relax all'aria aperta, completa l'ambiente. Proseguendo, ti troverai nel luminoso soggiorno, caratterizzato da una doppia finestra che inonda l'ambiente di luce naturale e ti regala una piacevole sensazione di ampiezza. Il secondo balcone, accessibile dal soggiorno, è l'ideale per un caffè al mattino o per ammirare il tramonto. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di porta blindata e predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata, inoltre gli infissi sono appena stati sostituiti. Completa la proprietà una pratica cantina. Grazie alle generose dimensioni, l'appartamento è sempre inondato di luce naturale. Se cerchi un bilocale spazioso, luminoso e in una posizione tranquilla, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per una visita senza impegno. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci tramite WhatsApp al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno del tuo immobile e consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati
