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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 210.000 € (cod.66296e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.335 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+1,42%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con balcone
NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE “A” --- BRUGHERIO (FRAZIONE SAN DAMIANO), IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE “A”, ALL’INTERNO DI UNA MINIPALAZZINA DI SOLE 4 UNITA’ IMMOBILIARI VENDESI BILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA, CAVEDIO ESCLUSIVO E POSSIBILITA’ DI AMPIO BOX. L’IMMOBILE E’ COSI SUDDIVISO INTERNAMENTE: INGRESSO, ZONA GIORNO CON PARTICOLARI TRAVI A VISTA COMPOSTA DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, SFOGO ESTERNO IN UN AMPIO TERRAZZINO VIVIBILE, DISIMPEGNO CHE PORTA AD UNA RIENTRANZA POTENZIALMENTE ADIBITA A LAVANDERIA, BAGNO E AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. L’IMMOBILE GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE, E’ FORNITO DI FOTOVOLTAICO AUTONOMO, VIDEOCITOFONO, INFISSI CON DOPPI VETRI IN PVC, PORTA BLINDATA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE PER L’ARIA CONDIZIONATA, UNA GRANDE CANTINA (OLTRE CAVEDIO AD USO ESCLUSIVO) E LA POSSIBILITA’ A PARTE DI UN GRANDE BOX SINGOLO AD EURO 25.000. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026. VISIONABILE DA SUBITO CON CHIAVI IN UFFICIO!! IL PRESENTE TESTO E’ ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO E POTREBBE INCLUDERE ERRORI E/O OMISSIONI; PER L’EVENTUALE VISIONE DELL’IMMOBILE SI RENDE NOTO CHE LE MISURE PRESENTI SONO PURAMENTE INDICATIVE, APPROSSIMATIVE E NON PRECISE. TALE ANNUNCIO NON COSTITUISCE VINCOLO CONTRATTUALE
