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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 90.000 € (cod.662427d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.220 €/m²) e per monolocali (da 1.425 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-3,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brugherio, proponiamo in vendita un interessante monolocale di 38 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina edificata nel 2006. L'ingresso conduce a un ambiente ampio e ben organizzato, che accompagna alla confortevole zona living, facilmente personalizzabile e adatta a creare un piacevole spazio abitativo. Completa la soluzione il bagno finestrato, dotato di box doccia. L'appartamento presenta finiture pratiche e funzionali, con pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e videocitofono, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione confortevole e sicura. Le spese condominiali contenute rappresentano inoltre un ulteriore vantaggio nella gestione dell'immobile. Particolarmente interessante è la sua attuale situazione locativa: l'appartamento è già affittato con contratto in essere fino ad aprile 2027. Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente adatta a chi sta valutando l'acquisto di un immobile da mettere a reddito, con la possibilità di beneficiare di una locazione già in corso. La posizione, inserita in un contesto residenziale e tranquillo ma al tempo stesso comodo ai principali servizi, insieme alle contenute dimensioni e ai costi di gestione, fanno di questa soluzione un'opportunità da valutare con attenzione per chi cerca un investimento immobiliare semplice e facilmente gestibile. Una proposta interessante sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, sia per chi desidera acquistare una soluzione dalle dimensioni contenute in un contesto residenziale ben mantenuto. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Agenzia immobiliAle real estate - CI TROVATE IN SEDE! Abbiamo un ufficio in via Girolamo Savonarola, 21 a Monza (MB) e un ufficio in Piazza Edoardo Ferravilla, 2 a Cinisello Balsamo (MI). Vi aspettiamo
