Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 197.000 € (cod.661f128f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.210 €/m²) e per bivani (da 2.135 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-3,95%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DANTE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Brugherio proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di 2 locali (68 mq), ideale per chi cerca una soluzione completa di ogni pertinenza e pronta da abitare. L'immobile vanta una splendida esposizione a sud, caratteristica che garantisce un'eccellente illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata. La zona giorno permette l'accesso diretto a un comodo terrazzo, uno spazio esterno godibile perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è valorizzata dalla presenza di un impianto di riscaldamento termoautonomo, ottimale per il controllo e il contenimento delle spese, ed è inserita all'interno di un contesto in edilizia convenzionata. Dettagli principali: Prezzo: € 197.000 Superficie: 68 mq Locali: 2 Esposizione: Sud Riscaldamento: Autonomo Spazi esterni: Terrazzo Pertinenze incluse: Cantina e box auto Disponibilità: Libero subito Per maggiori informazioni sui requisiti dell'edilizia convenzionata o per fissare direttamente una visita, contattaci per programmare un appuntamento
