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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 298.000 € (cod.661b39b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivet Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Via I° Maggio n° 34 – Brugherio (MB) Vendesi appartamento con cucina abitabile, due bagni € 298.000,00 In un elegante contesto residenziale edificato nel 2012 in classe A/1, connotato da silenzio e quiete, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali di mq 112 circa commerciali, sviluppato su due livelli, con cucina abitabile, così composto: al pianto primo sono presenti l’ingresso sul soggiorno, la cucina abitabile, il bagno, il terrazzo, ed il ripostiglio premiato dallo spazio aggiunto del sottoscala; al livello superiore, raggiunto dalla scala interna, sono presenti l’ampio disimpegno, due camere da letto, il secondo bagno. Oltre agli esterni condominiali caratterizzati da uno stile architettonico marcatamente signorile, dagli ampi spazi comuni con il verde presente, gli ambienti interni sopra descritti sono premiati, oltre che dalla pratica distribuzione dei locali, anche dalle finiture di pregio, le travi arcuate a vista sono un forte elemento distintivo e di sicuro appeal, entrambi i bagni hanno la finestra, il terrazzo con il gradevole affaccio sul giardino è ben fruibile e un valore aggiunto, gli accessori quali la climatizzazione Daikin con inverter e pompa di calore, le inferriate di sicurezza, le zanzariere, oltre ad essere pratici dimostrano la cura e le attenzioni dedicate all’immobile dalla proprietà. Vi è la possibilità di acquistare a parte un primo ed un secondo box. Il complesso residenziale si trova in una zona staccata dal centro cittadino che risulta comunque non particolarmente distante, a circa 850 metri è presente la fermata Cologno Nord della metropolitana Linea Verde MM2 raggiungibile anche tramite un pullman la cui fermata dista 150 metri dal condominio, altrettanto comoda risulta la viabilità veicolare essendo presenti diversi ingressi alle tangenziali che collegano tutte le autostrade, le principali statali e superstrade, le diverse arterie di comunicazione. L’appartamento sarà disponibile da marzo 2027. Spese di condominio annue per tre persone € 2.400,00 circa 1 – EP […]
