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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 249.200 € (cod.661614f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 249.200 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.200 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.155 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano) è pari a
2.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+2,63%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vimaxcase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Brugherio, in un contesto riservato e tipico delle storiche corti lombarde, proponiamo in vendita esclusiva affascinante appartamento indipendente di circa 89 mq commerciali distribuiti su due livelli abitativi. L’immobile è oggetto di una radicale e completa ristrutturazione a nuovo, progettata per coniugare l'autenticità e la quiete del contesto tradizionale con gli standard prestazionali, tecnologici e di comfort dell'abitare moderno. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, concepita per un’ottimale fruibilità degli spazi giorno, e primo bagno di servizio non finestrato. Piano Primo (Zona Notte): Collegato tramite comoda scala interna, il piano superiore ospita un disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una confortevole seconda camera/studio, il bagno padronale e un balcone di pertinenza. CARATTERISTICHE TECNICHE E CAPITOLATO Efficientamento energetico: rifacimento integrale dell'involucro e degli impianti tecnologici di ultima generazione per un elevato comfort abitativo e ridotti costi di gestione. Personalizzazione interna: ampia scelta delle finiture da ricco capitolato di pregio (pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato o parquet, rivestimenti, sanitari sospesi e porte interne). Serramenti ad alte prestazioni: infissi di nuova fornitura ad alto isolamento termico e acustico. Autonomia e gestione: riscaldamento autonomo e totale assenza di spese condominiali. NOTE E RENDER 3D Le immagini allegate al presente annuncio sono rendering fotorealistici elaborati in scala a scopo illustrativo, al fine di mostrare la reale distribuzione interna e il potenziale delle finiture a completamento dei lavori. Per fissare un appuntamento dedicato presso il nostro studio, visionare i progetti esecutivi e consultare il capitolato delle opere, non esitate a contattare i nostri recapiti. Tel. 391 / 35.39.010 geom. Massimo Quattrone
