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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 299.000 € (cod.6611fddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SANTA CATERINA IMMOBILIARE) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.355 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%), come per la zona di San Damiano (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Brugherio, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, in palazzina ben tenuta con giardino condominiale, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq, composto da: Ingresso, soggiorno doppio con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con uscita su altro ampio balcone, disimpegno, due camerette e camera matrimoniale con uscita sul terrazzo. Cantina compresa, box ad €20.000 e posto auto coperto privato ad €9.000. L'immobile si presenta in buone condizioni con ascensore e riscaldamento autonomo. La zona permette di vivere in un luogo verde e tranquillo, ma comunque comodissimo per tutti i servizi, negozi, centri commerciali, autostrade e tangenziali, mezzi di trasporto e la vicinissima città di Monza. Contattateci per maggiori info o per visionarlo Classe Energetica: E
