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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 550.000 € (cod.660e8154)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.210 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dorderio) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-4,91%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Da Privato. Villa unifamiliare circondata da giardino in contesto condominiale di lusso, costituito da ville singole, strade private, campo da tennis privato e portineria. L'accesso al contesto condominiale è limitato da due cancelli privati telecomandati. Alla sicurezza concorrono un servizio di portineria, telecamere e un servizio di guardia notturna nel mese di agosto. Stazione della metropolitana di Cologno Nord ed entrata nella Tangenziale Est di Milano vicini. Aeroporto di Bergamo a circa 35 minuti di macchina. Soluzione per famiglia che desidera vivere vicino a Milano ma in un contesto più verde, sicuro e tranquillo
