Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 420.000 € (cod.6608c4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-4,60%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DANTE SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Brugherio centro. In condominio signorile proponiamo ampio e luminoso appartamento di 3 locali di 152mq composto da ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile, salone doppio con zona pranzo e zona salotto da cui si accede al terrazzo vivibile, disimpegno notte dove troviamo le due spaziose camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/studio finestrato. Completano la soluzione l'ampia cantina e l'autorimessa singola. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. € 420.000,00
