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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 399.000 € (cod.65fe708c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-3,51%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BRUGHERIO SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
In Centro Brugherio, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da scuole, attività commerciali e in via comoda per il raggiungimento delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento di tre locali di ampia metratura con terrazzo. Libero subito. L'appartamento è posto al primo piano in contesto signorile servito da ascensore e con una superficie di 170 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità e un'ottima distribuzione degli spazi. Entrando troviamo un ingresso che accompagna alla zona giorno, dove l'ampio soggiorno si apre sul terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, ampia e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un comodo balcone. Doppi servizi finestrati e una pratica cabina armadio che aggiunge ulteriore funzionalità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Box singolo ad euro 25.000,000. Libero subito. L'immobile è dotato di allarme e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.3967 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
