Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 529.000 € (cod.65fc9f75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 529.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3022 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.315 €/m²) e per attici (da 2.180 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano) è pari a
2.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+1,49%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BRUGHERIO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
In zona Baraggia, in via tranquilla e riservata ma comoda per il raggiungimento dei principali servizi e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita attico con due ampi terrazzi. L'appartamento, composto da quattro locali, è posto al terzo piano in contesto signorile del 2014. Si sviluppa su due livelli e con una superficie di 175 mq offre spazi ampi e ben distribuiti. Entrando troviamo l'ampia zona living, valorizzata da grandi porte-finestre che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno e consentono l'accesso al primo terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile e ben organizzata e si affaccia su un'ampia balconata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Un disimpegno accompagna invece alla zona notte composta da due spaziose camere da letto. Doppi servizi pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ulteriore ambiente estremamente versatile, attualmente adibito a soggiorno, con accesso al secondo e panoramico terrazzo. Completano il livello una camera matrimoniale con bagno en suite, una pratica cabina armadio e un'area dedicata alla palestra. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Box singolo ad euro 23.000,00 e due box doppi ad euro 48.000,00. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e pronto per essere abitato. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico moderno, elegante e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità di una posizione riservata ma comoda per il raggiungimento di tutti i servizi. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.3967 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
