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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 259.000 € (cod.65fbea46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via F. Sciviero nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio pressi Via F. Sciviero) è pari a
2.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-3,06%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BRUGHERIO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
In Centro Brugherio, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, mezzi pubblici e svariate attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento di tre locali, più studio, dalla metratura generosa. Recente ristrutturazione - 2022. L'appartamento è posto al primo piano in condominio con ascensore e con una metratura di 110 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando troviamo un ampio soggiorno con comodo balcone collegato alla cucina abitabile. Un disimpegno accompagna invece alla zona notte caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale con secondo sfogo esterno collegato alla cameretta. Bagno finestrato con doccia ed un ulteriore locale che offre la possibilità di essere utilizzato come studio o area hobby. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Ottimo stato interno grazie alla recente e totale ristrutturazione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa interessante per chi cerca comodità e qualità. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.3967 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
