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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 595.000 € (cod.65f92f3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3115 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.360 €/m²) e per ville (da 2.255 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Damiano) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+1,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile
In zona residenziale tranquilla e riservata di Brugherio, caratterizzata dalla presenza di ville e soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita villa a schiera di testa inserita all'interno di una villa trifamiliare. La proprietà gode di un'ottima indipendenza e dispone di un ampio spazio esterno privato che circonda la casa su più lati, con giardino curato, zone pavimentate e portico collegato direttamente alla zona giorno. La villa è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico tramite Bonus 110% e si presenta oggi in Tra le dotazioni troviamo pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, serramenti in PVC con doppio vetro, climatizzazione caldo/freddo e caldaia a metano. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno di servizio e ampio soggiorno doppio con zona pranzo e area living, valorizzato da grandi vetrate con accesso diretto al portico e al giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una cameretta spaziosa e da una grande camera matrimoniale attualmente collegata a un'importante cabina armadio. La distribuzione consente, in caso di necessità, di ricavare una terza camera. Sullo stesso piano sono presenti un bagno ampio con doppio lavabo, doccia e vasca, oltre a tre terrazzi, di cui uno di generose dimensioni. Al piano interrato sono presenti locali accessori, spazi tecnici, cantina/deposito e un ambiente attualmente organizzato come stanza aggiuntiva. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi interni generosi, giardino privato e alte prestazioni energetiche in un contesto residenziale ordinato e riservato. RIF.3399
