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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 280.000 € (cod.65f70521)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Col di Lana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3544 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano pressi Via Col di Lana) è pari a
2.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BRUGHERIO SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con cortile
NUOVA COSTRUZIONE – SAN DAMIANO A San Damiano, nelle vicinanze del centro cittadino e in posizione strategica per il raggiungimento dei principali servizi, tangenziali e a pochi minuti dalla città di Monza, proponiamo in vendita tre locali con giardino in fase di ultimazione. La Residenza rientra in un contesto riservato e tranquillo fuori dal caos metropolitano ma a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e servizi. Attualmente in fase di ultimazione. Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina ad uso residenziale di due piani edificata in Tre locali con giardino privato. Zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Patio e giardino privato accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Appartamento dotato di tecnologie di ultima generazione. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.39.67 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
