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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 260.000 € (cod.65f6f7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.145 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano pressi Via Belvedere) è pari a
2.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Visconti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
La Visconti immobiliare propone a Brugherio in zona Baraggia ampio trilobate con terrazzini di 87 mq su due livelli ,di recente costruzione. del 2014 .L'immobile si trova al secondo piano, con ingresso sull'ampia zona living con terrazzino cucina a vista , bagno e zona lavanderia , dalla zona living troviamo una scala che porta al piano superiore , dove troviamo un bagno ,ampia camera con terrazzino e una seconda camera matrimoniale. L'appartamento è molto luminoso.Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri , zanzariere, tapparelle elettriche, inferiate L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico condominiale . Completano la proprietà un box di 18 mq e cantina Per info e visite Damiano Cantalupo 3381276711
