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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 240.000 € (cod.65ef163b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Cristoforo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Dhome Real Estate propone in vendita, a Brugherio, in Via San Cristoforo, un elegante trilocale di recente costruzione con terrazzo, situato al primo piano di una moderna palazzina. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da un'ampia porta finestra che regala luminosità agli ambienti e conduce direttamente al terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto anche grazie alla zanzariera realizzata su misura. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato con box doccia. La doppia esposizione nord-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento presenta finiture moderne ed è dotato di videocitofono, porta blindata ed impianto di aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato. VIENI A VEDERLA! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
