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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 175.000 € (cod.65ebcc92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Brugherio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif: 01168 - Situato in Via San Domenico Savio, questo appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali servizi facilmente raggiungibili. Un quartiere piacevole da vivere ogni giorno, caratterizzato da un'atmosfera serena e da un perfetto equilibrio tra praticità e qualità della vita. L'appartamento è posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani, priva di ascensore, inserita in un contesto ordinato e valorizzato da un gradevole giardino condominiale. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, un ambiente luminosissimo grazie alla doppia apertura composta da porta finestra e finestra, entrambe esposte a ovest. Da qui si accede al primo balcone, affacciato sul verde del giardino condominiale, uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la luce naturale durante tutto il pomeriggio. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa di generose dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La cucina dispone del secondo balcone, che garantisce ulteriore sfogo esterno e una piacevole aerazione degli ambienti. Il comodo corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, dove trovano spazio due camere da letto, entrambe di ottima metratura, un bagno completo di box doccia e un pratico ripostiglio, sempre prezioso per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture moderne e materiali di qualità. Sono stati installati infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in elegante gres porcellanato, impianto di aria condizionata con funzione caldo/freddo e videocitofono, interventi che garantiscono comfort abitativo, efficienza e uno stile contemporaneo. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio per soddisfare ogni esigenza di deposito. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da a[…]
