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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 550.000 € (cod.65ea2c94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.155 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dorderio) è pari a
2.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto
VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO ESCLUSIVO!! Se stai cercando una villa caratterizzata da ampi spazi in un contesto prestigioso e con uno splendido giardino privato abbiamo la soluzione giusta per te! La villa si sviluppa su due livelli, entrando al piano terra troviamo un soggiorno caldo e accogliente con camino, la cucina abitabile con sala da pranzo, una prima camera adibita a studio e il primo bagno finestrato. Al primo piano collegato tramite comoda scala in marmo si accede alla nostra zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una cameretta e il secondo bagno con doccia, in vista di un'intervento di ristrutturazione su questo piano vi è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto delle medesime dimensioni della cameretta già esistente, i lucernari necessari per questa ristrutturazione sono già stati installati da parte venditrice. A completare la soluzione una scala interna collega direttamente la taverna e il box doppio alla casa, sui quattro lati dell'immobile si estende il nostro giardino di 500mq parzialmente piantumato e con sistema d'irrigazione recente, esterni alla proprietà abbiamo ulteriori due posti auto assegnati. La villa si trova all'interno del Villaggio Brugherio, contesto esclusivo composto da sole ville, qui possiamo trovare un campo da tennis come ulteriore servizio, vi è servizio di portineria giornaliere e il contesto è reso privato da cancelli di accesso che permettono l'ingresso solo ai proprietari e relativi ospiti
