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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 120.000 € (cod.65e7a65d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.240 €/m²) e per attici (da 2.250 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-5,05%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FERRARA 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
Monolocale in Vendita a Brugherio - Ultimo Piano con Terrazza Esclusiva Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di Brugherio, a pochi passi dal centro del paese. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Posizionato all'ultimo piano (4° livello), l'immobile gode di un'esposizione privilegiata verso Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata. L'ingresso indipendente conduce direttamente all'unità, offrendo privacy e autonomia. La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, creando un ambiente moderno e pratico. La meravigliosa terrazza di circa 80 mq all'ultimo piano rappresenta il vero gioiello di questa proprietà: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere della vista circostante. Il bagno è funzionale e ben distribuito all'interno della planimetria. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi la fermata dell'autobus, il supermercato e tutti i servizi del centro paese in pochi minuti. Disponibile anche un box auto separato al prezzo aggiuntivo di 17.000 €, perfetto per chi necessita di un parcheggio riservato e protetto. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, pronta per accogliere chi ricerca qualità della vita e praticità in una zona residenziale consolidata
