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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 625.000 € (cod.65e4cdf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.390 €/m²) e per ville (da 2.320 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Damiano) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BRUGHERIO SAS
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage con cortile
A San Damiano, in via comoda per il raggiungimento dei principali servizi e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita villa a schiera di testa con ampi spazi esterni. Si sviluppa su due livelli e con una superficie di 220 mq, garantisce una distribuzione ottimale degli ambienti. L'ingresso della villa è valorizzato da un ampio giardino privato che incornicia la proprietà e garantisce un'elevata riservatezza. Un curato vialetto accompagna all'abitazione, dove un generoso patio coperto si affaccia sulla piscina interrata, creando un ambiente armonioso e raffinato, pensato per vivere appieno gli spazi esterni in totale comfort. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno e dalla cucina abitabile. La cucina si affaccia direttamente sul retro della villa, caratterizzata da un'ampia area esterna piastrellata, perfetta per essere vissuta nella bella stagione e per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. Al piano è presente un primo servizio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte che comprende una spaziosa camera matrimoniale, con bagno en suite, e due camerette. Bagno padronale con doccia. Al piano interrato è presente infine un'accogliente taverna, un locale lavanderia, una cantina ed l'accesso diretto al box quadruplo. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità in una posizione ben collegata. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.3967 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
