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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 279.000 € (cod.65e3676d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Luigi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano pressi Via San Luigi) è pari a
2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+2,96%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Casa IL SOGNO Via San Luigi 5, Brugherio (MB) OPEN HOUSE 24 APRILE 2026 DALLE 17.00 ALLE 19.00 Questo splendido appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di San Damiano, a Brugherio. Costruito nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. Con una superficie totale di 90 mq calpestabili, offre ampi spazi abitativi per una famiglia o una coppia che desidera avere un po' di respiro. L'interno è composto da un luminoso e accogliente soggiorno, che affaccia sul terrazzo con vista sul verde circostante. La cucina è separata e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e due bagni, entrambi finemente rifiniti.L'appartamento è già arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento è vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comoda per raggiungere il centro della città. Inoltre, essendo al secondo piano, gode di una piacevole vista panoramica e di una maggiore tranquillità. l'appartamento è inoltre dotato di tende da sole, aria condizionata e pannelli solari per fotovoltaico. Completa la soluzione la cantina di proprietà ed il box doppio a parte per Euro 40.000,00. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca un luogo accogliente e moderno in cui vivere. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i suoi dettagli
