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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 600.000 € (cod.65dae449)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Trezzo Casa srl) a 600.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.310 €/m² e 2.583 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 2.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dorderio) è pari a 2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Brugherio (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Dorderio
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Trezzo Casa srl

Trezzo Casa srl

Via Dante, 56, Trezzo sull'Adda (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

Trezzo Casa propone in vendita a Brugherio, all’interno del prestigioso e tranquillissimo Villaggio Brugherio, contesto residenziale riservato con campo da tennis e servizio di portineria, una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato su quattro lati. La soluzione si presenta così composta: Piano rialzato: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno con vasca. Piano primo: due spaziose camere da letto, bagno con vasca, locale sottotetto allo stato grezzo, perfetto come spazio aggiuntivo o zona hobby. Piano interrato: taverna accogliente, lavanderia, box doppio collegato direttamente all’abitazione. L’ampio giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatica, circonda la villa sui quattro lati, offrendo privacy e spazi perfetti per il relax o la vita all’aperto. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2018, garantendo ottima efficienza e durabilità. Contesto esclusivo, tranquillità, ampi spazi e comfort rendono questa villa una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. NON PERDERE L’OPPORTUNITA’ DI VISIONARE QUESTO IMMOBILE. Per informazioni e visite chiamare il numero 02-90.92.91.29 oppure linea diretta 351-44.54.426 anche WhatsApp o tramite mail a info@trezzocasa.it TREZZO CASA SRL si trova nel centro storico di Trezzo sull'Adda, il primo paese della provincia di Milano arrivando da Bergamo. La società nasce nel marzo del 2012 dopo tanti anni di esperienza nel settore e grazie alle nostre forze e ai successi ottenuti negli anni siamo riusciti a distinguerci da molte altre agenzie che a causa della forte crisi hanno dovuto chiudere. Per questo puntiamo molto a curare la nostra clientela, garantendo un ottimo servizio chiaro e trasparente dal primo incontro fino alla conclusione della pratica restando al vostro fianco anche durante l'atto notarile

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