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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 550.000 € (cod.65d6766b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Montello nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2849 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.179 €/m² e
3.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.405 €/m²) e per ville (da 2.150 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Damiano pressi Via Montello) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO PRIVATO | BRUGHERIO – SAN DAMIANO In un elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo splendida villa indipendente su due livelli, pensata per chi desidera spazio, comfort e privacy senza rinunciare all’efficienza energetica e al design contemporaneo. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia, collegato a una grande cucina abitabile con accesso diretto all’esterno: l’ambiente ideale per cene conviviali e giornate all’aria aperta. Completa il piano un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto? Uno splendido giardino privato che abbraccia la villa, perfetto per creare una zona living outdoor, un’area giochi per i bambini o un angolo relax immerso nel verde. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio/home office, oltre a un secondo bagno e pratico disimpegno. Una soluzione moderna, funzionale e pensata per il massimo comfort abitativo, in una delle zone più richieste di Brugherio. Per chi sogna una casa indipendente, nuova, efficiente e con tanto spazio esterno da vivere ogni giorno. A San Damiano di Brugherio, in via Montello 96, nasce una nuova idea di abitare: moderna, efficiente e pensata per il benessere quotidiano. Un cantiere esclusivo composto da appartamenti e ville di nuova generazione, tutti dotati di giardino privato, progettati per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli. Le abitazioni saranno realizzate in con pannelli solari e riscaldamento a pavimento, per garantire elevata efficienza energetica, consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Il progetto è studiato con spazi comuni limitati, per mantenere basse le spese condominiali senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità degli ambienti. Rifiniture di alto livello, attenzione ai dettagli e un design contemporaneo rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, bella da vivere e costr[…]
