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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 580.000 € (cod.65d61835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Montello nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.375 €/m²) e per ville (da 2.290 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Damiano pressi Via Montello) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%), come per la zona di San Damiano (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino di nuova costruzione con garage
Immagina di aprire la porta di casa e trovare spazio, luce e quella sensazione immediata di “qui voglio vivere”. Questa splendida villa indipendente si sviluppa su più livelli ed è pensata per chi cerca comfort, privacy e ambienti versatili da vivere ogni giorno. Al piano terra, il cuore della casa è una meravigliosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno, perfetto per condividere momenti in famiglia o con amici. Le grandi aperture regalano luminosità naturale e un collegamento diretto con il giardino privato che abbraccia la casa, ideale per cene all’aperto, relax e momenti di gioco per i più piccoli. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, perfette per famiglie che desiderano ambienti ben distribuiti e funzionali, oltre a un bagno finestrato e un comodo terrazzo, perfetto come angolo relax. Al piano interrato, un vero valore aggiunto: una splendida taverna multifunzionale, perfetta da trasformare in sala hobby, area cinema, palestra o spazio convivialità. Presenti anche lavanderia dedicata, cantina e box doppio, per una gestione quotidiana pratica e senza compromessi. Una soluzione che unisce eleganza, indipendenza e spazi difficili da trovare… per chi non cerca semplicemente una casa, ma il posto giusto da chiamare casa. San Damiano di Brugherio, in via Montello 96, nasce una nuova idea di abitare: moderna, efficiente e pensata per il benessere quotidiano. Un cantiere esclusivo composto da appartamenti e ville di nuova generazione, tutti dotati di giardino privato, progettati per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli. Le abitazioni saranno realizzate in con pannelli solari e riscaldamento a pavimento, per garantire elevata efficienza energetica, consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Il progetto è studiato con spazi comuni limitati, per mantenere basse le spese condominiali senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità degli ambienti. Rifinitur[…]
