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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 155.400 € (cod.65cdfe7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 155.400 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.400 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.330 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filcasa Agency s.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RESIDENZA DEGLI ULIVI” - Filcasa Agency in collaborazione con Miranda Immobiliare, propone in vendita, nel complesso residenziale di P.zza IV Novembre, caratterizzato da due palazzine di 5 piani e da una di due piani, recentemente ristrutturate nelle parti comuni, luminoso BILOCALE al quarto piano di circa 74 mq, composto da Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abitabile, Camera da letto, Disimpegno, Bagno e Balcone. L’appartamento sarà consegnato con serramenti e tapparelle nuove. Libero Subito ed assolutamente interessante da visionare! Con richiesta a parte, possibilità di: - Cantina euro 2.000; - Box euro 18.000 o Posto auto euro 10.000. Disponibili altri appartamenti LIBERI E OCCUPATI di varia metratura. Scegliere di vivere a Brugherio vi permetterà di godere della tranquillità e la semplicità di un piccolo centro urbano pur rimanendo a soli: - 30 minuti in macchina dal centro di Milano. - 10 minuti dalla fermata M2 Cologno Monzese Nord. - 15 minuti in macchina dal centro città e dalla Stazione Ferroviaria di Monza. Per ulteriori informazioni su tutti i tagli ancora disponibili potete contattarci al numero 02-49.52.39.60. TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT
