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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 280.000 € (cod.65bf8e6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3544 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 2.060 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano pressi Via Montello) è pari a
2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (+2,22%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A San Damiano di Brugherio, in via Montello 96, nasce una nuova idea di abitare: moderna, efficiente e pensata per il benessere quotidiano. Un cantiere esclusivo composto da appartamenti e ville di nuova generazione, tutti dotati di giardino privato, progettati per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli. Le abitazioni saranno realizzate in con pannelli solari e riscaldamento a pavimento, per garantire elevata efficienza energetica, consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Il progetto è studiato con spazi comuni limitati, per mantenere basse le spese condominiali senza rinunciare all eleganza e alla funzionalità degli ambienti. Rifiniture di alto livello, attenzione ai dettagli e un design contemporaneo rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, bella da vivere e costruita guardando al futuro. Una residenza dove tecnologia, comfort ed estetica si incontrano insieme verso casa
