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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 208.000 € (cod.6595a418)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 208.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2701 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.345 €/m²) e per bivani (da 2.035 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Lambrate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Appartamento semi-indipendente con giardino e tripla esposizione a Brugherio (San Damiano)- Nel comune di Brugherio, nella tranquilla e ben servita zona San Damiano, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente libero subito, situato in un contesto residenziale riservato e di sole tre piani, costruito nel 2003. La zona particolarmente apprezzata per la presenza di servizi di prima necessit come supermercati, scuole e aree verdi, oltre ai comodi collegamenti verso Monza, Milano e le principali arterie stradali, rendendola ideale sia per famiglie che per chi necessita di spostamenti frequenti. Limmobile si distingue per la tripla esposizione che garantisce luminosit durante tutta la giornata. Lingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un ampio giardino privato porticato di circa 100 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax o convivialit allaperto. La cucina abitabile e, per chi desidera una diversa distribuzione degli spazi, pu essere facilmente trasformata in una camera singola, permettendo la realizzazione di un trilocale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con accesso diretto al giardino. Completa la propriet una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodit dei servizi. La metratura indicata in annuncio da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, cos come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale. - SC9632915
