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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 395.000 € (cod.65890cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bindellera nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3319 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Residenza Bindell, Vivi l abitare del futuroTrilocale con terrazzo mq.34,40 piano primoLA NUOVA RESIDENZA BINDELL A BRUGHERIOIl futuro dell 'abitare è qui, firmato Ge HomesSenza nessuna commissione d 'agenziaConsegna prevista a Dicembre 2025Dal successo delle precedenti residenze, nasce il terzo ed esclusivo progetto Ge Homes, dove la tecnologia si fonde con l 'eleganza, la cura dei dettagli, la sostenibilità ambientale e il risparmio energetico.Bindell sorge a pochi minuti a piedi dal centro cittadino di Brugherio. Grazie alla vicinanza con tangenziali e autostrade, la residenza gode di una posizione strategica per i collegamenti verso le città e si trova inoltre a pochissimi minuti di distanza dalla metro di Cologno Nord, raggiungibile anche in autobus. Il tutto in un contesto riservato e tranquillo, fuori dal caos metropolitano, ma ad un passo da negozi, centri commerciali, scuole e servizi.Il progetto non solo trasformerà il contesto urbano in un moderno spazio residenziale, ma restituirà valore all 'ambiente circostante, creando un vero e proprio punto di riferimento per la comunità . La storica cascina Bindellera, situata accanto alla residenza, verrà riqualificata ospitando spazi espositivi e polifunzionali. Saranno, inoltre, creati nuovi parcheggi e aree verdi. Un 'area pensata non solo per essere abitata ma anche per essere vissuta e condivisa, in un equilibrio armonioso tra innovazione e sostenibilità .Il complesso residenziale offre servizi e comfort all 'avanguardia:- area fitness completa di attrezzatura "Technogym" di ultima generazione,- Solarium esterno attrezzato, per la socializzazione e per trascorrere momenti di relax,- aree comuni di design con un elegante hall d 'ingresso- spazi per il co-working- concierge virtuale- locale dotato di bici elettriche condominiali.L 'attenzione nello sviluppo della residenza è rivolta ad offrire abitazioni sostenibili con un 'anima green e ricche di comfort. Appartamenti con certificazione energetica in classe A4, impianto fotovoltaico, ricari[…]
