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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 165.000 € (cod.65882c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Brugherio  zona periferica residenziale PRENOTA LA TUA VISITA In edificio di corte, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 79 mq catastali, posto all ultimo piano (secondo fuori terra) senza spese condominiali, libero al rogito. L unità è stata parzialmente ristrutturata alcuni anni fa ed è in buono stato di manutenzione. Ingresso tramite terrazzo di proprietà di circa 25 mq, ideale per momenti di relax e perfetta fruibilità outdoor. Internamente è composta da soggiorno, ampia zona cottura (eventualmente separabile), cameretta con affaccio diretto sul terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di vasca, doccia e sanitari sospesi. Serramenti recenti in PVC con doppio vetro. Pavimentazione in ceramica in ottimo stato. Riscaldamento autonomo. La copertura dell edificio è stata completamente rifatta nel 2013. Possibilità  con prezzo a parte  di acquistare porzione di sottotetto non abitabile direttamente sovrastante l appartamento, utile come zona deposito con possibilità di aprire un accesso diretto dall unità o accedere direttamente dalla scala condominiale. Facilità di parcheggio. Soluzione abitativa tranquilla, senza costi condominiali, comoda per servizi, mezzi pubblici, scuole e collegamenti stradali principali (A4 e Tangenziale Nord A52). Il centro di Brugherio è raggiungibile in pochi minuti.  EP glnr 178,10 kWh/m². Tre motivi per sceglierlo: - ampio terrazzo di proprietà - nessuna spesa condominiale - buona posizione servita e comoda ai collegamenti
