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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 390.000 € (cod.6579a868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Via Italia, 92 Brugherio TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO, BOX E CANTINA Casa “Charles” “Un re diventa tale solo nel giorno dell’incoronazione.” (David Herbert Lawrence) Nel cuore di Brugherio, proponiamo in vendita elegante trilocale di 100 mq con 200 mq di giardino privato, completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L’appartamento, caratterizzato da esposizione su quattro lati, garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è composto da: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno con cucina e uscita diretta sul giardino • Disimpegno • Bagno finestrato con doccia • Camera matrimoniale con bagno en suite • Cameretta La casa è rifinita con parquet in tutti gli ambienti e dotata di numerosi comfort: • Inferiate su tutte le finestre • Impianto di allarme con videosorveglianza • Tapparelle elettriche • Arredamento incluso nel prezzo Inserito in una palazzina del 2000, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata. Completano la proprietà: • Cantina inclusa • Possibilità di box singolo a € 20.000 Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno con giardino in pieno centro
