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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 268.000 € (cod.65796069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mc immobiliare sas di la piana carmelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'Agenzia QuiCasasì propone in esclusiva un ampio trilocale su due livelli in zona "Brugherio" completamente riqualificato.L'appartamento è composto da ingresso che affaccia sulla zona giorno,con cucina a vista ed annesso bagno di servizio,scala che collega la soluzione al primo piano,dove sono collocate due camere da letto con ulteriore bagno di servizio,completa l'immobile un ampio terrazzo.Non sono presenti spese condominiali,il riscaldamento è un termoautonomo. La zona risulta strategica in quanto a soli 200 metri è presente il passante che collega alla Metro di Cologno Monzese "Linea M2 Verde" che collega direttamente alle porte di "Milano". Posto auto di pertinenza. Da sottolineare inoltre che la quota di ristrutturazione può essere detratta nel modulo 7.30. Consegna prevista entro il 30 Giugno 2026
