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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio a 380.000 € (cod.6576101c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugherio, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2289 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.314 €/m² e 2.513 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
2289 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brugherio (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 aprile 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Brugherio

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Rif: 01032 - In Via Galileo Galilei, in una posizione strategica a pochi minuti da Viale Lombardia e comoda per l’accesso a tangenziali e autostrade, proponiamo in vendita esclusiva una villa semi indipendente, edificata nei primi anni 2000 e distribuita su tre livelli, perfetta per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati. Superato il cancello d’ingresso, si viene accolti da un primo terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto, che ci accompagna verso l’ingresso principale dell’abitazione. Entrando, ci si trova subito immersi in un ampio e luminoso soggiorno dove la cucina a vista si integra perfettamente all’ambiente, creando un’atmosfera accogliente e moderna. A pochi passi, il primo bagno, pratico e ben rifinito, è dotato di box doccia. Dalla zona cucina si accede a un secondo terrazzo che, tramite una breve scala, conduce al giardino privato, un angolo verde riservato, perfetto per i momenti in famiglia o per ricevere ospiti durante la bella stagione. Salendo al primo piano, si accede a una prima stanza mansardata, arricchita dalla presenza di una spaziosa cabina armadio. Proseguendo lungo il corridoio si incontrano le altre due camere da letto, ben illuminate e di comode dimensioni, e un secondo bagno, questa volta con vasca, ideale per un momento di relax dopo una lunga giornata. Una delle camere offre l’accesso diretto a un ampio balcone privato, perfetto per godersi la tranquillità e il fresco delle serate estive. Scendendo al piano seminterrato, si apre la spaziosa taverna, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area hobby, sala cinema o zona ospiti, e che è collegata direttamente al box auto doppio di 33 mq, comodo e funzionale. La villa è dotata di infissi in legno con doppi vetri, videocitofono presente su tutti i livelli, porta blindata, predisposizione per l’aria condizionata e riscaldamento autonomo. Un ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, che garantisce un risparmio significativo nella gestione della casa. Una soluzione ideale pe[…]

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