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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 179.000 € (cod.656d8077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.215 €/m²) e per attici (da 1.910 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel cuore di San Damiano, frazione residenziale di Brugherio, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 90 mq situato al primo ed ultimo piano, inserito in un tranquillo contesto di corte. Lappartamento si sviluppa con: Ingresso Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile Due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone Bagno finestrato con vasca Comodo ripostiglio Esposizione est-ovest che garantisce luminosit durante tutto larco della giornata Possibilit di recupero del sottotetto di propriet per creare nuovi ambienti e valorizzare ulteriormente la soluzione Possibilit di parcheggiare unauto allinterno della corte Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Aria condizionata Inferriate di sicurezza Soluzione ideale per chi cerca tranquillit, spazi ben distribuiti e la possibilit di personalizzazione in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. - SC9607216
