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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 320.000 € (cod.656523b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3265 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
3.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.350 €/m²) e per trivani (da 2.115 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Montello), essa è pari a circa
2.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari Monza
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
appartamenti di nuova costruzione a Brugherio Brugherio San Damiano Proponiamo nuova residenza in fase di edificazione. Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina ad uso residenziale di due piani fuori terra e uno interrato, edificata in L'intervento prevede l'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione conformi a quanto previsto nella relazione energetica e legge 10 depositata in Comune: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti, impianto elettrico a gestitone tradizionale con comandi locali presenti negli ambienti, infissi in pvc con vetrocamera a basso emissivo e doppio vetro, predisposizione tapparelle in alluminio elettriche, predisposizione impianto di raffrescamento mediante split e impianto di allarme volumetrico/perimetrale, ventilazione meccanica (VMC) capace di rinnovare costantemente l'aria indoor senza perdita di temperatura deumidificando gli ambienti per migliorare il benessere abitativo come la qualità dell'aria. Disponibili unità di varie tipologie e metrature dal piano terra al piano secondo, con giardini ad uso esclusivo o terrazzi. Nel dettaglio proponiamo esclusivo 3 locali con terrazzo sito al piano secondo e ultimo composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e locale cantina al piano interrato. Ampia scelta capitolato interno e possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze, ove possibile, modificando ampiezza e disposizione dei locali con la supervisione dell'architetto/progettista. Possibilità box singoli e doppi. Possibilità accollo mutuo fondiario Pagamenti personalizzati Detrazioni fiscali 50% su costo di costruzione box Consegna prevista entro settembre 2026 I render 3D pubblicati al solo scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale
