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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 320.000 € (cod.656523b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3265 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
3.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Montello), essa è pari a circa
2.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari Monza
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
appartamenti di nuova costruzione a Brugherio Brugherio San Damiano Proponiamo nuova residenza in fase di edificazione. Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina ad uso residenziale di due piani fuori terra e uno interrato, edificata in L'intervento prevede l'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione conformi a quanto previsto nella relazione energetica e legge 10 depositata in Comune: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti, impianto elettrico a gestitone tradizionale con comandi locali presenti negli ambienti, infissi in pvc con vetrocamera a basso emissivo e doppio vetro, predisposizione tapparelle in alluminio elettriche, predisposizione impianto di raffrescamento mediante split e impianto di allarme volumetrico/perimetrale, ventilazione meccanica (VMC) capace di rinnovare costantemente l'aria indoor senza perdita di temperatura deumidificando gli ambienti per migliorare il benessere abitativo come la qualità dell'aria. Disponibili unità di varie tipologie e metrature dal piano terra al piano secondo, con giardini ad uso esclusivo o terrazzi. Nel dettaglio proponiamo esclusivo 3 locali con terrazzo sito al piano secondo e ultimo composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e locale cantina al piano interrato. Ampia scelta capitolato interno e possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze, ove possibile, modificando ampiezza e disposizione dei locali con la supervisione dell'architetto/progettista. Possibilità box singoli e doppi. Possibilità accollo mutuo fondiario Pagamenti personalizzati Detrazioni fiscali 50% su costo di costruzione box Consegna prevista entro settembre 2026 I render 3D pubblicati al solo scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale
