L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Brugherio a 138.000 € (cod.65601cf1)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brugherio, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1943 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.769 €/m² e 2.081 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.275 €/m² a 2.860 €/m²) e per loft (da 1.370 €/m² a 2.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in calo (-4,99%).

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